串串香加盟:店鋪選址有忌諱,一個(gè)決定“害死”你
開(kāi)店很簡(jiǎn)單,但也非常的講究,比如在店鋪選址上,一個(gè)看似簡(jiǎn)單的決定,卻可能在無(wú)形之中“害死”你,選址的道理我們都懂,無(wú)非就是地段、人流量與租金的問(wèn)題,但許多老板在選址時(shí)仍然會(huì)踏入一些陷阱,選址有忌諱,你中過(guò)這些招嗎?
斷頭路
店鋪選址優(yōu)先個(gè)忌諱就是“斷頭路”
人不走死胡同,車(chē)不行無(wú)路道。斷頭路對(duì)店鋪生意的阻礙:
一是顧客引流上的障礙,如果明知前方無(wú)路,人的優(yōu)先選擇是回頭或者換條路走,因此店鋪就失去了大部分的客流。
二是店鋪宣傳上的障礙,路過(guò)的人少,店鋪出現(xiàn)在人們的視線(xiàn)里的機(jī)會(huì)減小,店鋪的知名度也會(huì)隨之降低,宣傳的范圍圈也會(huì)減小。
三是顧客交通上的阻礙,斷頭路只能促使顧客消費(fèi)完后走回頭路,倘若大部分顧客開(kāi)車(chē)前來(lái),還會(huì)造成不必要的交通堵塞,終給顧客帶來(lái)不愉快的消費(fèi)體驗(yàn)。
半邊街
店鋪選址的第二個(gè)忌諱是半邊街
顧名思義,半邊街就是一條路只有半邊有街,有商鋪,而另一半則沒(méi)有商街。典型的就是城區(qū)河道周邊或者繞城路等。這些街道的特點(diǎn)就是清靜,人流量少。路過(guò)的人中也總有多數(shù)是不會(huì)停留消費(fèi)的,甚至是飯后散步才會(huì)路過(guò)這些地方,那么將過(guò)路人轉(zhuǎn)換為顧客的可能性就大大降低了。
同時(shí),半邊街不易形成商圈,消費(fèi)者到店鋪消費(fèi)后沒(méi)有其他附加消費(fèi),活動(dòng)不能連續(xù)形成,自然不愿到這邊消費(fèi)了。
“空巢”小區(qū)
店鋪選址的第三個(gè)忌諱就是“空巢”小區(qū)
“空巢”小區(qū)是指那些入住率極低的小區(qū)。有的老板會(huì)說(shuō),要人流量還不容易,我們就開(kāi)在小區(qū)門(mén)口。但不是所有的小區(qū)都是好選擇,一些小區(qū)看著很大,但入住率極低,只有零星分布的住戶(hù),周邊商圈也極小甚至沒(méi)有商圈。所以店鋪選址時(shí)要警惕這些小區(qū)。另外還有一些小區(qū)住戶(hù)只有周末在家,平時(shí)都在其他地方,這樣的小區(qū)也需要警惕,需要多時(shí)段觀察。
以上的這些“忌諱”主要是針對(duì)人流量的問(wèn)題來(lái)說(shuō),但恰恰這是關(guān)鍵的一點(diǎn)。顧客引流的結(jié)果不好,店鋪知名度得不到擴(kuò)大,回頭客也得不到更好的消費(fèi)體驗(yàn),久而久之,店鋪生意只會(huì)一路下滑直至倒閉“死亡”,所以,看似簡(jiǎn)單的一個(gè)決定很有可能就是你失敗的直接原因。
當(dāng)然,商家在店鋪選址時(shí)還需要注意很多細(xì)節(jié),比如房租、比如人流量多的還要考慮其消費(fèi)能力,以及交通等多方面因素,才能為店鋪的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
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