選址時(shí)需要應(yīng)考慮的因素

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2011-05-25 15:21:00　來(lái)源: 全球加盟網(wǎng)　有490人參與

111醫(yī)藥館藥房藥店加盟

經(jīng)營(yíng)范圍：藥店加盟、醫(yī)藥電子商務(wù)、現(xiàn)代醫(yī)藥批零
門(mén)店數(shù)量：1000家
單店投資額：20~50萬(wàn)

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企業(yè)已備案

企業(yè)已認(rèn)證

成交領(lǐng)紅包

　　天時(shí)、地利、人和是經(jīng)營(yíng)者應(yīng)該加以仔細(xì)考慮的因素。選址好的加盟店可以占“地利”優(yōu)勢(shì)，能夠更好地吸引消費(fèi)者，擴(kuò)大銷(xiāo)售，從而獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益。選擇店址應(yīng)考慮以下因素：

??? 1．明確選址標(biāo)準(zhǔn)
　　在具體的選址過(guò)程中，除了考慮連鎖店的輻射區(qū)域外，更應(yīng)明確選址標(biāo)準(zhǔn)，具體是指：

??? 2．考慮連鎖店所處位置的條件
??? 明確了選址標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)還要考慮連鎖店所處位置的條件。如該商圈內(nèi)的人口數(shù)、住戶數(shù)、商圈范圍內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)店數(shù)量、該區(qū)域客流狀況、道路交通狀況、附近連鎖店?duì)顩r、停車(chē)條件，場(chǎng)地條件、場(chǎng)地合法性、租金數(shù)目等情況。
??? (1)人口狀況
??? 人口密集的地區(qū)，會(huì)為加盟店生意帶來(lái)大量的顧客。
??? (2)位置特征

??? (3)道路特性
??? 道路的特性可分為：連接道路、運(yùn)輸?shù)缆?、商流道路、郊區(qū)道路、老舊道路。

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??? (4)顧客的接近度
??? 顧客的接近度是指顧客接近門(mén)店的容易程度。在選址時(shí)要提防阻礙顧客通行的障礙物，例如護(hù)欄、水渠等。接近度是測(cè)量連鎖店立地點(diǎn)是否符合顧客容易接近門(mén)店的準(zhǔn)則，接近度愈高愈好。

　　考慮顧客的接近度時(shí)，主要注意以下幾個(gè)因素：

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　　(5)氣候影響
　　不良的天氣是否會(huì)對(duì)店面營(yíng)業(yè)造成影響，如刮北風(fēng)是否影響顧客在店內(nèi)消費(fèi)，風(fēng)沙是否對(duì)店內(nèi)銷(xiāo)售有影響，雨天是否有臟水流入等。
??? (6)租金押金

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??? (7)考慮其它因素
??? 在尋覓理想店址時(shí)，加盟者還要考慮以下幾方面因素：
??? 發(fā)展因素
??? 加盟店選址，還要考慮加盟店的發(fā)展因素，了解加盟店將來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。如所在地區(qū)的交通開(kāi)發(fā)計(jì)劃、社區(qū)發(fā)展計(jì)劃、商業(yè)區(qū)的建設(shè)計(jì)劃，以及同行競(jìng)爭(zhēng)者的動(dòng)向等。