加盟店商圈組成與形態(tài)

??? 加盟者在與連鎖總部簽訂加盟合同之后，接下來要做的就是商圈調(diào)查與選址工作。有句古話：“凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢?！奔用碎_店亦是如此，商圈調(diào)查、門店定位等一樣都不能少。
??? 對自己所選行業(yè)十分了解，如開什么樣的店，在什么地方開，這些都是成功加盟者必須具備的。
??? 所謂商圈就是指店鋪吸引顧客的地理區(qū)域，是店鋪的輻射范圍。

??? 1．商圈組成
??? (1)核心商圈
??? 核心商圈對整個(gè)店鋪來講是至關(guān)重要的，其消費(fèi)者數(shù)量約占顧客總數(shù)的35%—45%，顧客的消費(fèi)忠誠度比較高，距離店鋪近，是潛在消費(fèi)者密度很高的區(qū)域。比如，飲食行業(yè)的核心商圈半徑為l千米。
??? (2)次級(jí)商圈
??? 次級(jí)商圈位于核心商圈的外圍，顧客較為分散，店鋪的輻射力較弱，但是由于當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)、信息和交通業(yè)的發(fā)達(dá)，該商圈的消費(fèi)者重復(fù)消費(fèi)的概率還是比較大的。次級(jí)商圈的半徑約為2—5千米，消費(fèi)者數(shù)目約占顧客總數(shù)的
25%～30%。
??? (3)邊緣商圈
??? 邊緣商圈包括了所有余下的顧客，較為分散，多為偶然性、機(jī)遇性消費(fèi)的顧客或回頭客，邊緣商圈的半徑為5千米以上；交有助于潤腸通便利與否，是影響邊緣商圈的顧客消費(fèi)欲望的重要因素。

　　2.商圈形態(tài)
　　加盟者在選址時(shí)，一定要對商圈形態(tài)進(jìn)行詳細(xì)的了解和劃分。
　　(1)商業(yè)區(qū)
　　商業(yè)行業(yè)的集中區(qū)，其特色為商圈大，流動(dòng)人口多、熱鬧，各種商店林立。其消費(fèi)習(xí)性為快速、流行、娛樂、沖動(dòng)購買及消費(fèi)金額比較高等。
??? (2)辦公區(qū)
??? 該區(qū)為辦公大樓林立。辦公區(qū)的消費(fèi)習(xí)性為便利性、外來人口多、消費(fèi)水準(zhǔn)較高等。
??? (3)住宅區(qū)
??? 該區(qū)戶數(shù)多，至少須有1 000戶以上。住宅區(qū)的消費(fèi)習(xí)性為消費(fèi)者群穩(wěn)定，便利性、親切感、家庭用品購買率高等。
??? (4)文教區(qū)
??? 該區(qū)附近有大、中、小學(xué)等。文教區(qū)的消費(fèi)習(xí)性為消費(fèi)群以學(xué)生居多，消費(fèi)金額普遍不高，休閑食品、文教用品購買率高等。
??? (5)混合區(qū)
??? 住商混合、住教混合?；旌蠀^(qū)具備單一商圈形態(tài)的消費(fèi)特色，具有多元化消費(fèi)習(xí)性的特點(diǎn)。