“品牌先行”提升加盟價值 鉑濤集團斬獲“加盟方優(yōu)選酒店管理集團”大獎

3月27-28日，第十九屆文旅全球論壇在海南省三亞市召開，鉑濤集團受邀出席該論壇。并在同期舉行的第十九屆飯店金馬獎盛典中，鉑濤集團榮獲“加盟方優(yōu)選酒店管理集團”大獎。同時，鉑濤旗下希岸酒店品牌榮獲“蕞具加盟價值酒店獎”、希岸酒店CEO陸斯云女士榮獲“酒店業(yè)杰出總裁”榮譽；ZMAX榮獲“新銳酒店品牌”、潮漫榮獲“發(fā)展?jié)摿ο蠕h商旅酒店品牌”、ZMAX和潮漫品牌主理人/CEO黃玄女士榮獲“酒店業(yè)新領(lǐng)軍人物”榮譽。

經(jīng)過19年的積蓄和沉淀，文旅全球論壇已在亞太地區(qū)乃至全球享譽盛名。本屆論壇獲得了三亞市人民政府、飯店雜志社、全聯(lián)房地產(chǎn)商會，以及聯(lián)合國世界旅游組織、文化和旅游部數(shù)據(jù)中心等組織和單位的支持，來自地產(chǎn)、旅游、酒店等領(lǐng)域的企業(yè)家和學(xué)者逾2000人濟濟一堂，共同探討酒店及旅游業(yè)深刻前沿的話題。

文旅全球論壇

論壇期間，鉑濤集團商務(wù)部總裁林星宇女士，以“助力酒店資產(chǎn)價值提升”及“酒店品牌賦能物業(yè)”為主題，分享了鉑濤集團的成功經(jīng)驗，不僅給行業(yè)提供了合格的借鑒思路，而且增強了地產(chǎn)、加盟機構(gòu)、酒管公司與鉑濤集團合作的信心。

鉑濤集團商務(wù)部總裁林星宇女士發(fā)言

“品牌先行”讓酒店資產(chǎn)價值更大化

中高端酒店市場正處于一個風(fēng)口，第1太平戴維斯近日發(fā)布的《酒店市場交易報告》指出，2019年至2022年間，酒店預(yù)計新增三星級以上酒店客房約17.7萬間，一二線城市及各中小城市均對中高端酒店青睞有加。

另一方面，酒店的創(chuàng)業(yè)者、運營者們也在思考，激烈的競爭環(huán)境下，中端酒店基礎(chǔ)功能趨同的現(xiàn)實下，如何提升酒店資產(chǎn)的價值，如何把蛋糕做大？

在名為“重構(gòu)”的開拓者圓桌峰會上，林星宇女士表示：“酒店是重要的商業(yè)資產(chǎn)之一，在傳統(tǒng)酒店經(jīng)營賽道里，大家都是靠創(chuàng)業(yè)能力與運營能力來驅(qū)動價值，拿到的都是這個池子里的平均實現(xiàn)目標。對于中端酒店而言，目前在運營效率上持續(xù)提升的空間已非常有限。隨著90后已慢慢成為酒店體驗的主力人群，他們對基礎(chǔ)需求的權(quán)重越來越小，個性化需求的權(quán)重越來越大。因此抓住消費者的心理需求，讓產(chǎn)品能夠頻繁地與之互動，取得消費者的時間資源，這樣才能帶來更多的溢價?！?/span>

在規(guī)?；蜆藴驶倪B鎖行業(yè)里，以滿足個性化需求來實現(xiàn)更高的資產(chǎn)溢價并不容易。林星宇女士介紹，基于這個命題，鉑濤集團區(qū)別于傳統(tǒng)模式，在行業(yè)內(nèi)較早提出”品牌先行”的經(jīng)營理念，在股權(quán)與管理層面進行了大膽創(chuàng)立。集團作為眾創(chuàng)平臺孵化出一個個團隊，獨立的團隊洞察某一圈子人群特定的喜好和取向，確定品牌價值，再以此來制定產(chǎn)品。因此，有別于一般的酒店集團，鉑濤集團不靠加盟或運營能力來驅(qū)動，“品牌先行”是提升集團及旗下酒店資產(chǎn)價值的核心驅(qū)動力。

鉑濤旗下的、希岸、喆啡、ZMAX等酒店都是“品牌先行”理念的典型代表。目前，簽約超千家，開業(yè)超500家；喆啡酒店開業(yè)210多家，簽約超450家；希岸酒店開業(yè)超180家，簽約超480家。

“我們非常成功地在連鎖經(jīng)營模式中，找到一條可以滿足個性化需求的實現(xiàn)路徑。不管未來的市場怎么走，消費者怎么變，只要我們能持續(xù)與消費者產(chǎn)生互動和共鳴，我們的品牌資產(chǎn)價值就會提升?！绷中怯钆勘硎?。

希岸酒店

喆·啡酒店

品牌力賦能物業(yè)

房地產(chǎn)在過去30年迅猛發(fā)展，但隨著樓市趨于平穩(wěn)發(fā)展，存量物業(yè)已逐漸成為有待挖掘的金礦。據(jù)自然資源部數(shù)據(jù)，目前全國盤活存量土地已經(jīng)占年度新增建設(shè)用地指標的75％。另據(jù)公開資料，僅核心城市就有約1億平方米的存量物業(yè)需要改造，市場需求旺盛。酒店品牌如何賦能存量物業(yè)，也是這次圓桌討論的重點話題之一。

林星宇女士表示，鉑濤憑借多年積累的品牌管理運營經(jīng)驗，給商業(yè)地產(chǎn)提供合格的運營內(nèi)容，并結(jié)合“專業(yè)選址、智慧之選測算、工程管理、動態(tài)運營管理”這四點，形成從前端到后端一條龍酒店的資產(chǎn)管理，將品牌所要向市場傳達的內(nèi)容具象化，以達成品牌賦能物業(yè)，創(chuàng)造經(jīng)濟效益和社會效益。

據(jù)了解，鉑濤與富力地產(chǎn)、辰龍地產(chǎn)等多個知名房企的項目已經(jīng)落地。位于武漢東湖高新區(qū)的光谷H+項目，已和鉑濤集團、萬達酒店聯(lián)合，打造酒店群復(fù)式資產(chǎn)?！般K濤以品牌資產(chǎn)為核心驅(qū)動力，與地產(chǎn)商、酒管公司形成互補，將會更好發(fā)揮我們在中端酒店、經(jīng)濟型酒店上豐富的產(chǎn)品線、不同調(diào)性的品牌內(nèi)容優(yōu)勢，再加上集團化的品牌管理和運營管理經(jīng)驗，有利于激活存量和增量物業(yè)的價值，提升資產(chǎn)的溢價。”林星宇女士說。

鉑濤集團獲

“智慧之選方優(yōu)選酒店管理集團”大獎

在此次論壇同期舉行的“第十九屆飯店金馬獎”盛典中，鉑濤集團榮獲“智慧之選方優(yōu)選酒店管理集團”大獎。

鉑濤集團榮獲“智慧之選方優(yōu)選酒店管理集團”大獎

鉑濤旗下希岸酒店品牌榮獲“蕞具智慧之選價值酒店獎”

希岸酒店CEO陸斯云女士榮獲“酒店業(yè)杰出總裁”榮譽

ZMAX榮獲“新銳酒店品牌”

潮漫榮獲“發(fā)展?jié)摿ο蠕h商旅酒店品牌”

ZMAX和潮漫品牌主理人/CEO黃玄女士

榮獲“酒店業(yè)新領(lǐng)軍人物”榮譽

飯店金馬獎由原旅游局局長劉毅先生倡導(dǎo)發(fā)起創(chuàng)辦，飯店雜志社組織并發(fā)布，是全球酒店及旅游業(yè)至高榮譽之一，也是行業(yè)發(fā)展的風(fēng)向標，被媒體喻為大文旅產(chǎn)業(yè)的“奧斯卡”。經(jīng)過初評、專業(yè)測評、大眾及評委投票等環(huán)節(jié)，鉑濤集團獲此殊榮，這是業(yè)內(nèi)對于鉑濤的肯定，也是鉑濤多年來深耕品牌、服務(wù)智慧之選人和消費者的回饋。